胡润百富发布的《2021全球独角兽榜》中,中国位列前十的字节跳动、蚂蚁集团、菜鸟网络、京东科技、微众银行、大疆等名企,均选址或自建独栋总部。这种极具标识性、个性化、独立性的绿色办公形态,也成为全球名企选址的终极目标。
实力名企发展到一定规模,会通过自建写字楼彰显企业硬实力,但城市核心区内土地稀缺、建造成本高昂,也让许多企业对自建楼宇望而却步。那么想要在城市占据一席之地,独栋总部冠名权就显得极为稀缺。
生态大厦由全球知名事务所AECOM操刀设计,以低碳环保、可持续发展的绿色理念,打造城市标志性生态总部;同时外立面预留了logo展示位,可为企业打造独立形象和专属名片;从银湖山郊野公园和南坪快速方向,能看到生态大厦全貌,城市快速路首排总部,企业形象昭示性极佳。
实景图
相比于传统办公楼宇,独栋总部拥有更尊享的专属空间权益,如独立大堂、独立电梯等,是企业展示形象的最佳名片。
专属双重大堂
生态大厦打造了双重大堂,首层大堂层高10.5m,是彰显企业实力的入户门面;位于3楼的独立大堂,企业可享专属前台、单独门禁、独立电梯厅等,可有效分流高低区人群。
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专属电梯
专属电梯仅供总部企业内部独立使用,高效便捷满足内部垂直交通运输,同时减少员工高峰期候梯时间。生态大厦共配置了6部品牌电梯,高低区各3台,梯速5m/s,运行平稳且无噪音,电梯轿厢尺寸达2200*1750,空间非常舒适。
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专属员工餐厅
全球名企如华为、腾讯、阿里巴巴等为员工配置的专属餐厅,成为现代职场人羡慕的隐形福利,它也从侧面体现出企业对员工的人文关怀。生态大厦负一层为企业预留了员工餐厅空间,企业进驻后可自由布局,建筑面积约300㎡,可容纳500-1000位员工就餐,为员工提供健康丰富的日常餐饮。
专属停车位
日常通勤停车难成为有车一族的普遍困扰,生态大厦负二楼,为企业预留专属停车位,车位比达150:1,停车后电梯直达办公楼,停车便捷且办公更效率。
全城稀缺9米通高顶层
生态大厦在顶层设计9米挑高空间,企业可打造总裁办公室、接待会所等,体现企业家的领袖风范。
戴德梁行在《中国“十四五”规划——展望房地产的未来》报告中总结出,在绿色、通风良好的办公环境里工作,员工认知能力能提高101%。
生态大厦,拥有14k㎡银湖山郊野公园、雅宝水库一线景观,为达到生态资源最大化利用,以良好的视野、葱郁的绿植、宽敞的空间为员工创造舒适的生态办公,在室内设计上运用“海上森林”概念,用浪潮的曲线来表达空间,营造绿色自然、大气舒适的办公环境。
常规办公楼宇都是透过玻璃幕墙看窗外景观,而生态大厦以层层阳台花园的新颖办公形态,打破建筑屏障,无限亲近山水,最大限度激发员工灵感与创造力。
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企业品牌定位、人员分布密度和行业属性等差异,对个性化定制空间需求极其重要。独栋总部,可实现独立管理,降低员工与外部人员交叉接触,保证企业安全运营;而且企业可按需配置展示空间、健身房、母婴室等多功能空间,体现企业独特文化风格。
生态大厦,总建面约3万㎡,标准层建面约1100-1800㎡,企业可灵活布置办公动线,以保障办公舒适性和高效率的平衡。同时为满足金融、科技类总部企业需求,标准层层高4.5m/净高3.1m,空间极度阔绰舒适,楼板承重达5kN/㎡,远超市场2.5-3 kN/㎡的标准。
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生态大厦 3万㎡独栋总部
楼宇冠名 独立管理
七重专属权益 层层花园阳台
全球租赁盛启