SHENZHEN · GALAXY WORLD

深圳·星河WORLD

以五大产业生态链为发展核心

构筑超10栋办公楼宇

打造全周期、高共享、

生态型、多元化的创新空间

为企业全生命周期发展提供空间载体

深圳·星河双子塔，作为369m中国第一等高双子塔，以极强的门户昭示面，打造世界级总部企业形象封面。为适应多元产业发展需求，西塔规划龙头企业总部、金融+数字经济服务基地、数字创意总部基地、ICT融合示范基地，东塔规划“专精特新”总部基地、租金换股权加速器、国际电子商务、国家级科技企业孵化器+港澳青年创业基地等。

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为匹配总部企业形象升级所需，深圳·星河双子塔垂直规划直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等塔尖配套。同时，以高效、尊享、生态、安全、舒适、人性化六重标准打造全球总部地标。

双塔共配置88部品牌电梯，候梯时间约30s，全面升级办公效率。

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VIP专属直达电梯，总裁私享尊贵礼遇。

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荣膺LEED金级、WELL V2 Core双预认证，打造绿色健康建筑样本。

深圳唯一双塔均配置调谐液体阻尼器(TSD)写字楼，赋能企业稳定运营。

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单层平面建筑面积约2300-3200㎡，层高4.5m/净高3.1m，楼板载重5kN/㎡，阔绰空间奢享舒适办公。

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深圳·星河双子塔，于43-44F设置母婴室，让人性化关照融入每一个细节；园区打造7大员工餐厅，让员工日常餐饮更健康营养。

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独栋总部办公作为稀缺的高端办公产品，向来备受全球总部企业青睐，如Google总部、苹果总部等。园区打造7栋IEO独栋总部，只为极少数企业定制的总部空间，一企一栋，可满足企业个性化、场景化空间需求，企业拥有独门独户、独家冠名权、专属电梯、开放式屋顶花园等专属空间及权益。可根据企业需求自定义空间分区，契合总部办公、企业展厅、商业旗舰等多元复合功能需求。

IEO总部组团，独栋建筑面积约1700-2900㎡，使用率达100%。局部6m挑高，可灵活设置企业展厅，每栋配置1部高速电梯，国际级企业总部首选。

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办公空间不再只是单纯的考虑功能与硬件配置，更要求匹配人们心理与健康的长期需求。遵循后疫情时代生态办公理念，园区打造生态大厦，共筑健康绿色办公空间。

生态大厦，以现代建筑美学理念打造立面，层层阳台花园，尽览银湖山郊野公园，营造绿色、健康办公环境以及多层次的互动空间。总建筑面积约30500㎡，地上共计22层，层高4.5m/净高3.1m，远超市场标准。双大堂设计，企业可设置独立大堂及接待前台，彰显总部企业形象。

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深圳·星河WORLD1-3期，打造7栋高品质办公空间，目前企业入驻率达99%，已形成新一代信息技术、高端装备制造、生命健康、文化创意、科技金融等五大产业集群。

一期A/B座，定位为新一代信息技术+创新科技组团，荣获国家级科技企业孵化器称号，入驻多家行业龙头企业，如三菱电机、聚思鸿、晶丰明源等。A/B座标准层建面约2000㎡，各配置16部三菱高速电梯，平均候梯时间≤35s；采用VRV空调，分户计量，新风系统保障楼宇健康环境。

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二期C/D/E座，定位为互联网+现代服务业组团，入驻多家500强及上市企业，如敦豪物流、开市客、中建一局等。C/D/E座标准层建面约1400-2000㎡，高区5.4米层高，打造全新商务办公空间体验；双大堂设计，为企业带来双重尊享。

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三期F/G座，定位为人工智能+机器人组团，入驻多家优质企业，如深圳市人工智能与机器人研究院、货拉拉、华大北斗等。F/G座标准层建面约2000-4000㎡，高区5.4m层高，打造舒适办公空间新体验；引进三菱电梯，梯速达2.5-4m/s，提升办公效率。

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共享办公空间，因其精装全配、拎包入驻、一人起租等灵活租赁方式，可为初创企业高效办公、运营成本控制、临时办公过渡等需求提供完美的解决方案，加速企业发展。

星河WORLD·优联办公，1-20人间独立卡位，满足微小企业的办公需求，成为企业理想的后备办公区。优质的办公配套和软性服务，企业拎包入驻，即租即用，无后顾之忧。每个卡位独立收费，企业可根据实际办公人数租赁卡位，有效节省运营成本。

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深圳·星河WORLD，打造深圳·星河双子塔地标总部、IEO总部组团专属独栋、生态大厦绿色办公空间、1-3期多元产业载体、星河WORLD优联办公，满足总部上市企业、中小型企业、初创企业等企业全生命周期发展空间载体需求。同时，深圳·星河WORLD作为国家级科技企业孵化器，积极引入科创企业并助推其成长，形成产业集群效应。

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不论是总部企业形象升级

还是初创企业加速发展

都能在深圳·星河WORLD找到

适合任何企业的落脚点

深圳·星河WORLD欢迎您！